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Estimer et chiffrer le coût d'une opération de construction neuve et de réhabilitation

Code stage : ESTI1
Durée : 2 jours (14 heures)

Tarif formation INTER : 1490 € net de taxes, déjeuners offert

Pour les tarifs de cette formation en INTRA merci de nous contacter

Le coût de la construction d’un bâtiment varie grandement en fonction de la taille et du type de bâtiment, de l’emplacement de la construction et du terrain, des matériaux utilisés, etc…
Les importantes variations entre les estimations préalables à l’appel d’offres et le prix réel des soumissions visant les projets de construction ont des répercussions considérables sur la viabilité d’un projet. Accompagner les professionnels du secteur sur le chiffrage d’une opération de construction ou de réhabilitation grâce à des outils méthodologiques contribuera à éviter voire anticiper des écarts financiers.

OBJECTIFS

Savoir évaluer les coûts d’un projet dans le neuf et dans la réhabilitation
Établir les calculs lors des différentes étapes d’un projet
Élaborer un outil de chiffrage
Contrôler et maîtriser les coûts

100% des participants interrogés recommandent cette formation

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JOUR 1 – CONSTRUCTION NEUVE
9h-17h30

Jean-Marie SIMON, Gérant de bureau d’études, EOC

Rappel des paramètres pouvant influencer une estimation

Montage de l’opération
Localisation
Nature et taille de l’opération
Complexité

Mise en place d’une méthode d’estimation adaptée au projet

Analyse par typologie et fonction des ouvrages
Principaux ratios (m², nb. de logements, …)
Utilisation de bases de données et logiciels d’estimation

Phase ESQ : Comment estimer le coût de manière optimale

Analyse du programme du Maitre d’ouvrage
Anticipation des études complémentaires
Surfaces utiles et ratio SU/SDP

Phase APS et APD : Proposer le coût le plus adapté

Vérification des surfaces
Anticipation et calcul des coûts de maintenance (notion de coût global)
Vérification des documents constituant le dossier

Phase PRO : Méthode de contrôle de coûts sur la durée du projet

Les principaux risques de dépassements de budget
Contrôle et analyse des coûts
Anticipation des écarts avec la phase APD
Actions correctives

Etudes de cas

JOUR 2 – REHABILITATION
9h-17h30
Jean-Marie SIMON, Gérant de bureau d’études, EOC

Mise en place d’une méthode d’estimation :

Phases esquisse et avant-projet sommaire (APS),
Phase avant-projet détaillé (APD) et projet (PRO).

Notions sur la détermination du coût global

Contrôle permanent du coût des travaux

Analyse des limites de tolérance des écarts d’estimation,
Calcul des coûts réajustés.

Constitution d’une base de chiffrage

Ratios techniques utiles (par corps d’état)
Ratios économiques (ratios généraux de coûts).
Coûts unitaires constatés.

Elaboration d’un calendrier prévisionnel

Notions sur le phasage
Gestion des interfaces entre corps d’états

Elaboration d’un échéancier prévisionnel

Etudes de cas

RESPONSABLE DE STAGE

Mme Caroline BOUTELOUP, Ingénieur Recherche et Expertise, Division Réhabilitation et Gestion de Parc, CSTB

INTERVENANT(S)

Mr Jean-marie SIMON, Gérant de bureau d'études, EOC

Du : 02/12/2021 au : 03/12/2021 - CSTB Paris – S’inscrire
4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Du : 23/06/2022 au : 24/06/2022 - CSTB Paris – S’inscrire
4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris
Du : 08/12/2022 au : 09/12/2022 - CSTB Paris – S’inscrire
4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris

PREREQUIS

Avoir des notions sur la programmation d’un projet de construction

METHODES PEDAGOGIQUES

Apports théoriques
Études de cas

MODALITES D’EVALUATION

Questionnaire de fin de formation.

DOCUMENTS REMIS

Support de formation au format numérique

VOTRE CONTACT

01 40 50 29 19