Accueil / Conduite d'opérations / Aspects économiques et juridiques / Estimer et chiffrer le coût d'une opération de construction neuve et de réhabilitation

Estimer et chiffrer le coût d'une opération de construction neuve et de réhabilitation

Code stage : ESTI1
Durée : 2 jours (14 heures)

Tarif formation INTER : 1490 € net de taxes, déjeuners offert

Pour les tarifs de cette formation en INTRA merci de nous contacter

OBJECTIFS

  • Savoir évaluer les coûts d’un projet dans le neuf et dans la réhabilitation
  • Établir les calculs lors des différentes étapes d’un projet
  • Élaborer un outil de chiffrage
  • Contrôler et maîtriser les coûts
100% des participants interrogés recommandent cette formation

JOUR 1 – CONSTRUCTION NEUVE
9h-17h30

Jean-Marie SIMON, Gérant de bureau d’études, EOC

Rappel des paramètres pouvant influencer une estimation

  • Montage de l’opération
  • Localisation
  • Nature et taille de l’opération
  • Complexité

Mise en place d’une méthode d’estimation adaptée au projet

  • Analyse par typologie et fonction des ouvrages
  • Principaux ratios (m², nb. de logements, …)
  • Utilisation de bases de données et logiciels d’estimation

Phase ESQ : Comment estimer le coût de manière optimale

  • Analyse du programme du Maitre d’ouvrage
  • Anticipation des études complémentaires
  • Surfaces utiles et ratio SU/SDP

Phase APS et APD : Proposer le coût le plus adapté

  • Vérification des surfaces
  • Anticipation et calcul des coûts de maintenance (notion de coût global)
  • Vérification des documents constituant le dossier

Phase PRO : Méthode de contrôle de coûts sur la durée du projet

  • Les principaux risques de dépassements de budget
  • Contrôle et analyse des coûts
  • Anticipation des écarts avec la phase APD
  • Actions correctives

Etudes de cas

 

JOUR 2 – REHABILITATION
9h-17h30

Jean-Marie SIMON, Gérant de bureau d’études, EOC

Mise en place d’une méthode d’estimation :

  • Phases esquisse et avant-projet sommaire (APS),
  • Phase avant-projet détaillé (APD) et projet (PRO).

Notions sur la détermination du coût global

Contrôle permanent du coût des travaux

  • Analyse des limites de tolérance des écarts d’estimation,
  • Calcul des coûts réajustés.

Constitution d’une base de chiffrage

  • Ratios techniques utiles (par corps d’état)
  • Ratios économiques (ratios généraux de coûts).
  • Coûts unitaires constatés.

Elaboration d’un calendrier prévisionnel

  • Notions sur le phasage
  • Gestion des interfaces entre corps d’états

Elaboration d’un échéancier prévisionnel

Etudes de cas

RESPONSABLE DE STAGE
  • Mme Caroline BOUTELOUP, Ingénieur Recherche et Expertise, Division Réhabilitation et Gestion de Parc, CSTB
INTERVENANT(S)
  • Mr Jean-marie SIMON, Gérant de bureau d'études, EOC
  • Du : 08/12/2022 au : 09/12/2022 - CSTB Paris – S’inscrire
    4, avenue du Recteur Poincaré 75016 Paris

PREREQUIS

Avoir des notions sur la programmation d’un projet de construction

METHODES PEDAGOGIQUES

  • Apports théoriques
  • Études de cas

MODALITES D’EVALUATION

Questionnaire de fin de formation.

DOCUMENTS REMIS

Support de formation au format numérique

VOTRE CONTACT

    Mme LONGEAUD Estelle

    01.61.44.14.02