Un service
du CSTB
Accueil / Bâtiments et Villes Durables / Performances Environnementales - HQE / Respect de l'environnement

L'approche en coût global d'un projet de construction

Code stage : ENV38
Durée : 2 jour(s)
Tarif : 1 290 € net de taxes(déjeuner(s) inclus)

L’identification et l’évaluation des coûts d’une opération immobilière sur le cycle de vie, selon les différents scénarii, est un élément fondamental de la comparaison entre différentes solutions de conception et de construction.

Cette comparaison objective nécessite un recensement et une prise en compte de l’ensemble des postes de dépense et de gain, alors que ceux-ci ne sont pas systématiquement évalués lors d’un projet.

Le coût global, enjeux de développement durable, est un outil d’aide au choix d’un projet par rapport à un autre, ou d’un élément ou d’un équipement par rapport à un autre, dans le respect de l’ensemble des interactions financières, gains ou pertes.

Cette thématique s’inscrit également dans le nouveau cadre de référence HQETM, dans l’engagement pour la performance économique au sein de l’objectif pour l’optimisation des charges et des coûts.

En partenariat avec :

OBJECTIFS

Cette formation vous permettra :

  • de connaître et de mesurer les enjeux et les limites des différentes approches en coût global
  • d’acquérir une méthodologie de raisonnement en coût  global, dans le cadre d’une démarche  environnementale, aux différentes phases d’un projet de construction ou de rénovation
  • de comprendre les budgets d’exploitation,  de maintenance et de fonctionnement ainsi que leur impact sur le coût global
  • de mettre en place un plan pluriannuel de 5 à 20 ans, à travers une approche en coûts différés, notamment en intégrant les notions de « maintien de patrimoine en l’état » et « facilities management »
  • de réaliser un calcul en coût global

JOUR 1

 

9h-17h30

Mike SISSUNG, Ingénieur économiste, AMO, Président de GESTION CONSEIL BÂTIMENT

 

Nouvelles approches immobilières

 

Enjeux environnementaux :

·         les impacts réglementaires et les nouvelles obligations de transparence

·         les matériaux, les systèmes et les procédés de construction

·         les gaz à effet de serre et le bilan carbone

 

Enjeux techniques :

·         la maintenabilité

·         de la vétusté à l’obsolescence

·         le Facilities Management

 

Enjeux économiques et financiers :

·         l’intégration du développement durable dans la valeur des entreprises

·         la valorisation des investissements par une maintenance-exploitation maîtrisée

·         le bail vert

·         la contractualisation d’une maintenance et d’un confort vert

·         le pilotage de la gestion énergétique, de l’analyse des consommations à la maîtrise des fluides et des énergies

 

JOUR 2

 

9h-17h30

Mike SISSUNG, Ingénieur économiste, AMO, Président de GESTION CONSEIL BÂTIMENT

 

Coût global et développement durable :

·         le développement durable et la HQETM :

-          le développement durable et le plan bâtiment durable

-          la HQETM

·         le développement durable et le coût global :

-       les normes françaises et internationales (ISO 15686 – 5)

-       les essentielles

-       les définitions

-       la méthodologie

-       le calcul

-       les différents périmètres de coût et les économies différées

-       les limites du calcul en coût global

 

Études de cas :

·         les différentes approches des coûts

·         la réalisation d’études de cas pratiques en sous-groupes

 

PREREQUIS

Connaître les installations objet des contrats de chauffage, ventilation, climatisation ou avoir suivi le stage « Panorama de la thermique des bâtiments : équipements, enveloppe » (ENR17) Avoir une expérience du droit des contrats.

METHODES PEDAGOGIQUES

  • Apports théoriques et méthodologiques
  • Études de cas

METHODES D’EVALUATION

Questionnaire de fin de formation

DOCUMENTATION REMISE

Guide « Intégrer le coût global dans les projets de construction », CSTB

VOTRE CONTACT

Anne SACCO
01 40 50 29 19
  • Maîtres d'ouvrage publics et privés : Gestionnaires de patrimoine immobilier
  • Exploitants : Facilities managers
  • Responsables de maintenance
  • Responsables HSE
  • Directeurs techniques
  • Directeurs immobilier
  • Maîtres d'œuvre

RESPONSABLE DU STAGE

Mike SISSUNG, Ingénieur économiste, AMO, Président de GESTION CONSEIL BÂTIMENT

INTERVENANT(S)

  • Du 08/06/2017 Au 09/06/2017 - CSTB Paris - S'inscrire
  • Du 15/11/2017 Au 16/11/2017 - CSTB Paris - S'inscrire